Ипотека на долевое участие в строительстве жилой недвижимости (квартиры) в банке ЗАО «Сургутнефтегазбанк»

Ипотека в рублях

Сумма

Мин. перв. взнос

1 год - 10 лет

11-20 лет

21 год - 30 лет

Параметры ипотеки

Вид недвижимости:

Квартира

Справка о средней заработной плате заемщика/созаемщика/поручителей за 3 либо 6 последних месяцев или справка о доходах физического лица. Справка о доходах физического лица может быть предоставлена по форме банка.

Готовность жилья:

Строящееся (первичный рынок)

Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту:

Нет, не имеет права по условиям договора

Схема расчета:

Аннуитетные платежи (равными долями) или дифференцированные платежи по выбору клиента.

Комиссии по кредиту:

Отсутствуют

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения:

Можно погашать и целиком, и частями.

Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита:

Отсутствует

Прочие ограничения на досрочное погашение:

Отсутствуют

Список документов, необходимых для подтверждения дохода

НДФЛ-2

На выбор, один из документов

Справка по форме банка

На выбор, один из документов

Справка о средней заработной плате заемщика/созаемщика/поручителей за 3 либо 6 последних месяцев или справка о доходах физического лица. Справка о доходах физического лица может быть предоставлена по форме банка.

Другие предоставляемые документы

Документы, подтверждающие кредитную историю

Обязательно

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Копия всех страниц паспорта

Обязательно

Военный билет

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Паспорт супруги(га) (для заемщиков, состоящих в браке)

Обязательно

Другие документы

Обязательно

Копия военного билета (приписного свидетельства) для мужчин в возрасте до 27 лет. После принятия положительного решения по кредитной заявке, перечень документов, необходимый для оформления залога жилой недвижимости (квартиры), предоставляется в кредитном отделе дополнительно.

Страхование

Страхование жизни и здоровья

Обязательно

Страхование приобретаемой недвижимости

Обязательно

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (страхование титула)

Обязательно

При отсутствии страхования предмета залога процентная ставка увеличивается на 1 п.п.

Обеспечение кредита

Поручительство

Возможно

Залог

Обязательный залог приобретаемой недвижимости

При наличии первоначального взноса в размере 15% и более от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре долевого участия в строительстве жилой недвижимости, на оплату взносов по которому предоставляется кредит: * до регистрации ипотеки – залог имущественных прав требования по договору долевого участия в строительстве жилой недвижимости, на оплату взносов по которому предоставляется кредит, до регистрации ипотеки; * после постройки объекта недвижимости и регистрации ипотеки – залог объекта недвижимости. При отсутствии первоначального взноса либо размер первоначального взноса менее 15% от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре долевого участия в строительстве жилой недвижимости, на оплату взносов по которому предоставляется кредит: * до регистрации ипотеки: 1. залог имущественных прав требования по договору долевого участия в строительстве жилой недвижимости, на оплату взносов по которому предоставляется кредит; 2. по выбору заемщика (временное обеспечение): o залог высоколиквидных ценных бумаг; o залог иной жилой недвижимости, принадлежащей заемщику; o поручительство двух физических лиц; o поручительство платежеспособного юридического лица. * после постройки объекта недвижимости и регистрации ипотеки: залог объекта недвижимости. Требования к приобретаемой недвижимости:
• местонахождение приобретаемой и предлагаемой в залог недвижимости – по месту нахождения подразделений ЗАО «СНГБ», осуществляющих кредитование физических лиц; - недвижимость, принимаемая в качестве первоначального обеспечения до момента государственной регистрации ипотеки приобретаемой недвижимости, принадлежит на праве собственности заемщику (третьему лицу, по решению Кредитного комитета, Комитета по управлению активами и пассивами).

Требования к заемщику

Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин

21 год

Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин

70 лет

Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин

21 год

Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин

70 лет

Продукт только для пенсионеров

Нет

Стаж работы на последнем месте работы

Не менее 6 месяцев.

Домашний телефон

Не требуется

Мобильный телефон

Не требуется

Рабочий телефон

Не требуется

Другие ограничения:

Уровень заработной платы - не менее 15 000 рублей. Место жительства заемщика: г.Сургут и Сургутский район, г. Нефтеюганск и Нефтеюганский район; г. Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский район; г. Тюмень и Тюменский район; г. Москва, Московская область, Тверская обл.; г. Кириши, Киришский район, г. Санкт – Петербург., Ленинградская обл., Новгородская обл., Псковская обл., Калининградская обл.

Способы оплаты

Доступные способы оплаты кредита

• Кассы банка.

Дополнительная информация

Ставки указаны после государственной регистрации ипотеки объектов приобретаемого недвижимого имущества (квартиры) со дня, следующего за днем предоставления в банк документов, подтверждающих исполнение заемщиком обязанности по страхованию предмета залога либо документов, подтверждающих продление срока страхования, до дня истечения периода страхования (включительно) либо по день возврата основного долга по кредиту (включительно).

Режим/варианты выдачи кредита

Единовременно

Способы выдачи кредита

Сайт банка ЗАО «Сургутнефтегазбанк»