Ипотечный кредит "Жилищный" в банке ОАО «Запсибкомбанк»

Ипотека в рублях

Сумма

Мин. перв. взнос

до 20 лет

Параметры ипотеки

Вид недвижимости:

Квартира

Документы, подтверждающие доходы заемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; справка по форме банка (принимается только как дополнительный документ), другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов. Для директоров организации и главных бухгалтеров предоставляется справка формы 2 НДФЛ и бланк сведений о предприятии-работодателе (на бланке банка).

Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту:

Нет, не имеет права по условиям договора

Схема расчета:

Аннуитетные платежи, равными долями.

Комиссии по кредиту:

Отсутствуют

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения:

Можно погашать и целиком, и частями.

Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита:

Отсутствует

Прочие ограничения на досрочное погашение:

Отсутствуют

Список документов, необходимых для подтверждения дохода

НДФЛ-2

Обязательно

Справка по форме банка

На выбор, один из документов

Документальное подтверждение дополнительного дохода

Обязательно

Документы, подтверждающие доходы заемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; справка по форме банка (принимается только как дополнительный документ), другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов. Для директоров организации и главных бухгалтеров предоставляется справка формы 2 НДФЛ и бланк сведений о предприятии-работодателе (на бланке банка).

Другие предоставляемые документы

Документы по предоставляемому залогу

Обязательно

Заявление-анкета

Обязательно

Документы, подтверждающие кредитную историю

Желательно или по требованию

Справка из психоневрологического диспансера заемщика (созаемщика)

Обязательно

Копия всех страниц паспорта

Обязательно

Справка из наркологического центра заемщика (созаемщика)

Обязательно

Военный билет

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

ИНН

Обязательно

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования

Обязательно

Загранпаспорт

Обязательно

Документы о собственности на активы

Обязательно

Лицам, работающим у индивидуальных предпринимателей без записи в трудовой книжке необходимо предоставить трудовой договор. Копия военного билета для мужчин призывного возраста. Загранпаспорт и страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
• при наличии. После получения кредита необходимо предоставить в банк документы, подтверждающие целевое использование кредита
• свидетельство о собственности на жилье, купленное за счет кредита или договор участия в долевом строительстве квартиры (договор об инвестировании строительства квартиры), платежные документы.

Страхование

Обеспечение кредита

Поручительство

Обязательно, Поручительство физических лиц, отвечающих требованиям банка (количество поручителей зависит от суммы кредита): - сумма до 300 тыс.руб. – 1 поручитель; - сумма свыше 300 тыс.руб. до 700 тыс.руб. – 2 поручителя; - сумма свыше 700 тыс.руб. до 1,3 млн.руб. – 3 поручителя; - сумма свыше 1,3 млн.руб. – 4 поручителя. Поручительство супруга/ги обязательно и принимается в числе основных, в случае достаточной платежеспособности супруга/ги. Бонусное предложение для постоянных клиентов Запсибкомбанка с хорошей кредитной историей: количество поручителей может быть сокращено на одного (но не может быть менее одного). Поручительство финансово-устойчивого предприятия. Оценку финансового состояния проводит банк на основании бухгалтерской отчетности предприятия

Залог

Возможно

Обеспечением может являться ваше имущество либо имущество третьего лица: недвижимость, автотранспорт, ценные бумаги; при этом поручительство супруга/ги Заемщика является обязательным.

Требования к заемщику

Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин

65 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин

65 лет

Продукт только для пенсионеров

Нет

Общий стаж работы

Непрерывный стаж не менее года.

Стаж работы на последнем месте работы

Не менее 6 месяцев.

Домашний телефон

Не требуется

Мобильный телефон

Не требуется

Рабочий телефон

Не требуется

Другие ограничения:

Срок кредитования не ограничивается сроком достижения заемщиком пенсионного возраста на момент окончания исполнения обязательств, при условии страхования жизни и утраты трудоспособности заемщика, достигшего пенсионного возраста. Постоянное место работы и регистрация на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения банка (его филиалов).

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки

До недели. Не более 4 дней.

Срок действия решения

3 месяца.

Способы оплаты

Доступные способы оплаты кредита

• Банкоматы.
• Кассы банка.

Дополнительная информация

Запсибкомбанк бесплатно проведет юридическую экспертизу договоров по формам и условиям, согласованным с государственными органами, производящими регистрацию сделок, и с застройщиками, у которых заключены соглашения с банком. Возможно получить кредит с небезупречной кредитной историей, при этом базовая процентная ставка за срочное пользование кредитом увеличится на 0,5 процентных пункта. Специальные условия для участников программы «Молодая семья» – ставки по ипотечным кредитам ниже на 0,5 процентных пункта.

Отсрочка платежей

Возможна отсрочка начала выплаты кредита (основного долга) по графику сроком до 12 месяцев с момента получения кредита.

Информация о штрафах/штрафные санкции

Если платеж просрочен: процентная ставка за просроченный кредит увеличивается в два раза от размера ставки за срочное пользование кредитом. За просроченный платеж по процентам начисляется пеня из расчета 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Режим/варианты выдачи кредита

По выбору клиента

Способы выдачи кредита

• На счет заемщика
• Наличными в ячейку

Сайт банка ОАО «Запсибкомбанк»