Ипотечный кредит "На готовое жилье" в банке ОАО «Запсибкомбанк»

Ипотека в рублях

Сумма

Мин. перв. взнос

до 30 лет

до 10 лет

Параметры ипотеки

Вид недвижимости:

Квартира

Документы, подтверждающие доходы заемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; справка по форме банка (принимается только как дополнительный документ), другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов. Для директоров организации и главных бухгалтеров предоставляется справка формы 2 НДФЛ и бланк сведений о предприятии-работодателе (на бланке банка).

Готовность жилья:

Готовое (вторичный рынок)

Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту:

Нет, не имеет права по условиям договора

Схема расчета:

Аннуитетные платежи, равными долями.

Комиссии по кредиту:

Отсутствуют

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения:

Можно погашать и целиком, и частями.

Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита:

Отсутствует

Прочие ограничения на досрочное погашение:

Отсутствуют

Список документов, необходимых для подтверждения дохода

НДФЛ-2

Обязательно

Справка по форме банка

На выбор, один из документов

Документальное подтверждение дополнительного дохода

Обязательно

Документы, подтверждающие доходы заемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; справка по форме банка (принимается только как дополнительный документ), другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов. Для директоров организации и главных бухгалтеров предоставляется справка формы 2 НДФЛ и бланк сведений о предприятии-работодателе (на бланке банка).

Другие предоставляемые документы

Документы по предоставляемому залогу

Обязательно

Документы, подтверждающие кредитную историю

Желательно или по требованию

Заявление-анкета

Обязательно

Справка из психоневрологического диспансера заемщика (созаемщика)

На выбор, один из документов

Копия всех страниц паспорта

Обязательно

Справка из наркологического центра заемщика (созаемщика)

На выбор, один из документов

Военный билет

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

ИНН

Обязательно

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования

Обязательно

Лицам, работающим у индивидуальных предпринимателей без записи в трудовой книжке необходимо предоставить трудовой договор. Копия военного билета для мужчин призывного возраста.

Страхование

Страхование жизни и здоровья

Обязательно

Страхование приобретаемой недвижимости

Обязательно

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (страхование титула)

Обязательно

Cхема страхования выбирается заемщиком. Схема 1. Комплексное страхование: страхование жизни и утраты трудоспособности, страхование риска потери права собственности на жилье, страхование приобретенного имущества (жилья). Схема 2. Выборочное страхование: страхование приобретенного имущества (жилья). При выборе заемщиком данной схемы страхования процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 проц.пункт. Страхование производится ежегодно, на сумму остатка долга по кредиту.

Обеспечение кредита

Поручительство

Обязательно, Поручительство супруга/супруги.

Залог

Обязательный залог приобретаемой недвижимости

Требования к заемщику

Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин

65 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин

65 лет

Продукт только для пенсионеров

Нет

Общий стаж работы

Непрерывный стаж работы не менее 1 года.

Стаж работы на последнем месте работы

Не менее 6 месяцев.

Домашний телефон

Не требуется

Мобильный телефон

Не требуется

Рабочий телефон

Не требуется

Другие ограничения:

Срок кредитования не ограничивается сроком достижения заемщиком пенсионного возраста на момент окончания исполнения обязательств, при условии страхования жизни и утраты трудоспособности заемщика, достигшего пенсионного возраста. Постоянное место работы и регистрация на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения банка (его филиалов).

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки

До недели. Не более 4 дней.

Срок действия решения

3 месяца.

Способы оплаты

Доступные способы оплаты кредита

• Банкоматы.
• Кассы банка.

Дополнительная информация

Размер кредита: до 100% процентов от стоимости приобретаемого имущества. Сумма определяется исходя из доходов заемщика, возможно на основании совокупного дохода всех работающих членов семьи/третьих лиц. Возможно увеличение суммы кредита на 3% от той суммы, которая вам необходима для оплаты (доплаты) за приобретаемое жилье – для проведения срочных ремонтных работ. Для клиентов банка, получающих заработную плату по карте банка, действуют пониженные ставки. Запсибкомбанк бесплатно проведет юридическую экспертизу договоров по формам и условиям, согласованным с государственными органами, производящими регистрацию сделок, и с застройщиками, у которых заключены соглашения с банком. Возможно получить кредит с небезупречной кредитной историей, при этом базовая процентная ставка за срочное пользование кредитом увеличится на 0,5 процентных пункта. Специальные условия для участников программы «Молодая семья» – ставки по ипотечным кредитам ниже на 0,5 процентных пункта.

Отсрочка платежей

Возможно предоставление отсрочки начала графика выплаты основного долга до на срок до 12 месяцев.

Информация о штрафах/штрафные санкции

Если платеж просрочен: процентная ставка за просроченный кредит увеличивается в два раза от размера ставки за срочное пользование кредитом. За просроченный платеж по процентам начисляется пеня из расчета 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Режим/варианты выдачи кредита

Единовременно

Способы выдачи кредита

• На счет заемщика
• На счет компании-партнера

Сайт банка ОАО «Запсибкомбанк»